CAREHUB Geriatric Community Medicine: Cairo & Alexandria

How many seniors?كام مسن؟

Population 60+ is the demographic ceiling (TAM), not the number of paying clients.عدد المسنين هو السقف الديموجرافي (TAM)، مش عدد العملاء اللي هيدفعوا.

Egypt · 60+مصر · 60+

10.2M

Egyptians aged 60+ (1 July 2026) = 9.3% of the population; 5.0M men, 5.2M womenمصري عندهم 60+ (1 يوليو 2026) = 9.3% من السكان؛ 5.0 مليون رجالة و5.2 مليون ستات

S1 · CAPMAS

9.1% → 9.3%

share of 60+, 2025 → 2026نسبة 60+، من 2025 لـ 2026

13.8%

projected share of 60+ by 2050نسبة 60+ المتوقعة في 2050

2.97M

citizens 65+ served by the MOH elderly initiative since 2022 (cumulative)مواطن 65+ استفادوا من مبادرة وزارة الصحة لكبار السن من 2022 (تراكمي)

65 vs 60

Law 19/2024 defines a senior from 65; MoSS still serves from 60قانون 19 لسنة 2024 بيعرّف المسن من 65؛ والتضامن لسه بتخدم من 60

Cairo & Alexandriaالقاهرة والإسكندرية

Indicatorالمؤشر	Cairoالقاهرة	Alexandriaالإسكندرية
Total population (1 Jan 2024)إجمالي السكان (1 يناير 2024)	10,299,821	5,573,808
Urban shareنسبة الحضر	100%	98%
Official 60+ countعدد 60+ الرسمي	887,116 ⚑ 2025	444,727 ⚑ 2017
Planning estimate 60+ (2026)تقدير تخطيطي 60+ (2026)	~958k Est.تقدير	487–526k Est.تقدير

S2 · Estimates = population × national share 9.3% (Cairo) or 8.6–9.3% (Alexandria)التقدير = السكان × النسبة القومية 9.3% (القاهرة) أو 8.6–9.3% (الإسكندرية)

Cairo 60+ by age group (July 2025)مسنين القاهرة حسب السن (يوليو 2025) ⚑

60–64382,510 · 43.1%

65–69248,140 · 28.0%

70–74141,009 · 15.9%

75+115,457 · 13.0%

65+ in Cairo ≈ 504,606 (56.9% of 60+)65+ في القاهرة ≈ 504,606 (56.9% من 60+)

Who they are: age, life & chronic diseaseمين هم: السن والحياة والأمراض المزمنة

Most disease studies are local (one governorate or clinic). There is no national senior health survey for Cairo or Alexandria.أغلب دراسات الأمراض محلية (محافظة أو عيادة واحدة). مفيش مسح قومي لصحة المسنين في القاهرة أو الإسكندرية.

Social profileالبروفايل الاجتماعي

54.9%

of seniors are illiterate (2021)من المسنين أميين (2021)

16.6%

still working (1.1M)لسه بيشتغلوا (1.1 مليون)

69.8% → 46.7%

seniors living with children or grandchildren, 1998 → 2018المسنين اللي عايشين مع أولادهم أو أحفادهم، 1998 → 2018

4.54M

households headed by a senior = 19.4% of households (2017)أسرة يرأسها مسن = 19.4% من الأسر (2017)

Who pays:مين بيدفع: most Egyptian seniors pay out of pocket, even when insured, because insurance does not cover geriatric syndromes. Cairo is in the last phase of Universal Health Insurance; Alexandria is still "under consideration". أغلب المسنين المصريين بيدفعوا من جيبهم حتى لو عندهم تأمين، لأن التأمين مش بيغطي متلازمات الشيخوخة. والقاهرة في آخر مرحلة من التأمين الصحي الشامل، والإسكندرية لسه "تحت الدراسة". S9 · S10 · S11

Decision makerصاحب القرارInferenceاستنتاج: with high illiteracy and children as main carers (43.5% of senior women in Alexandria), marketing must target sons and daughters as much as the senior. مع نسبة أمية عالية والأولاد هم الراعي الأساسي (43.5% من الستات المسنات في إسكندرية)، التسويق لازم يستهدف الأولاد زي المسن بالظبط. S12

Chronic diseasesالأمراض المزمنة

Diseaseالمرض	Alexandria (home survey)الإسكندرية (بيت بيت)	Assiutأسيوط	Ismailia clinicعيادة الإسماعيلية
Hypertensionالضغط	M 62.7% / F 79.6%	59.5%	75.8%
Osteoarthritis / musculoskeletalخشونة المفاصل / العظام	M 41% / F 73.5%	37.4%	61.3%
Diabetesالسكر	M 13.3% / F 28.6%	36.5%	62.3%
COPD	M 31.3% / F 19.7%	—	—
Eye diseaseأمراض العيون	—	—	51.7%

S12 · S13 · S14 — Ismailia: 49.1% partially dependent in daily activitiesالإسماعيلية: 49.1% معتمدين جزئياً في الأنشطة اليومية

Geriatric syndromesمتلازمات الشيخوخة

Depression (national meta-analysis)الاكتئاب (meta-analysis قومي)64.6%

IADL limitation (Alexandria)قيود الأنشطة المساعدة IADL (إسكندرية)49.2%

Poor medication knowledge (Alexandria)معرفة ضعيفة بالأدوية (إسكندرية)69.4%

Falls in a year (11–29%)الوقوع في السنة (11–29%)11–29%

Dementia (Assiut; doubles every 5 years of age)الخرف (أسيوط؛ بيتضاعف كل 5 سنين)4.5%

S15 · S16 · S17 · S18 · S19

Applied to ~1.48M seniors in both citiesلو طبقنا النسب على ~1.48 مليون مسن في المدينتينEstimateتقدير: ~880k with depressive symptoms, ~67k with dementia, 164k–429k falls a year. Directional only: the rates come from other governorates. ~880 ألف عندهم أعراض اكتئاب، ~67 ألف عندهم خرف، و164–429 ألف بيوقعوا في السنة. أرقام اتجاهية بس، لأن النسب من محافظات تانية.

Needs: 8 disease clustersالاحتياجات: 8 مجموعات مرضية

A service design built on the problems seen in Egyptian studies and the WHO ICOPE integrated-care approach. It is not a ranking of the 8 most common diseases.تصميم خدمة مبني على المشاكل اللي ظهرت في الدراسات المصرية ونهج WHO ICOPE للرعاية المتكاملة. مش ترتيب لأكتر 8 أمراض انتشاراً.

01CardiometabolicHypertension, diabetes, lipids, stable heart failure → periodic visits, home tests, medication reviewضغط، سكر، دهون، هبوط قلب مستقر → زيارات دورية، تحاليل بالبيت، مراجعة علاج

02Neuro & MemoryDementia, Parkinson's, post-stroke → cognitive assessment, family trainingخرف، باركنسون، ما بعد الجلطة → تقييم إدراكي، تدريب الأسرة

03Musculoskeletal & FrailtyOsteoarthritis, osteoporosis, falls → physio, balance, home safetyخشونة، هشاشة، وقوع → علاج طبيعي، توازن، أمان البيت

04RespiratoryCOPD, oxygen needs → chest follow-up, device support, link to ICU at homeCOPD، احتياج أكسجين → متابعة صدرية، دعم الأجهزة، ربط بـ ICU في البيت

05Renal & UrologyCKD, incontinence → kidney labs, fluids, continence careكلى مزمن، سلس → وظائف كلى، سوائل، رعاية السلس

06Nutrition & GIMalnutrition, swallowing → dietitian, swallow assessment, weightسوء تغذية، بلع → أخصائي تغذية، تقييم البلع، الوزن

07Psychological & SocialDepression (64.6%), isolation, sleep → mental-health screening, family supportاكتئاب (64.6%)، عزلة، نوم → فحص نفسي، دعم الأسرة

08Complex & Post-hospitalMultimorbidity, wounds, after discharge → lead doctor, nursing, rehab, coordinationأمراض متعددة، جروح، بعد الخروج → طبيب مسؤول، تمريض، تأهيل، تنسيق

Practical needالاحتياج العملي	Evidenceالدليل	CAREHUB answerرد CAREHUB
Medical continuityاستمرارية طبية	Multiple chronic diseases; 28.8% medication-intake errors (Alexandria)أمراض مزمنة متعددة؛ أخطاء تناول أدوية 28.8% (إسكندرية) S16	One lead doctor + medication reconciliationطبيب مسؤول واحد + مراجعة الأدوية
Functional independenceالاستقلالية	IADL limits 49.2%, ADL 16.1%قيود IADL 49.2%، ADL 16.1% S15	Physio, occupational therapy, nursing aideعلاج طبيعي، علاج وظيفي، مساعد تمريض
Memory & mental healthالذاكرة والصحة النفسية	Depression 64.6%; dementia 4.5%اكتئاب 64.6%؛ خرف 4.5% S17 · S19	GDS-15 / MMSE screening, home memory clinicفحص GDS-15 / MMSE، عيادة ذاكرة منزلية
Caregiver supportدعم مقدم الرعاية	Fewer seniors live with children (46.7%)مسنين أقل عايشين مع أولادهم (46.7%) S7	Care manager + monthly family reportمدير حالة + تقرير شهري للأسرة
Escalation & safetyالتصعيد والأمان	Falls 11–29%; stroke history is the strongest fall riskوقوع 11–29%؛ تاريخ السكتة أقوى عامل خطر S18	Clear pathway to CAREHUB Home Hospital / ICU at homeمسار واضح لمستشفى CAREHUB المنزلي / ICU في البيت

Competitor mapخريطة المنافسين

Four types of competition: geriatric clinics, integrated home-care companies, nursing & caregiver providers, and free government screening.4 أنواع منافسة: عيادات طب مسنين، شركات رعاية منزلية متكاملة، مقدمي تمريض وجليسات، وفحص حكومي مجاني.

Cairoالقاهرة

Competitorالمنافس	What they offerبيقدموا إيه
Seniors Clinic	Geriatric clinic since 2011 (Dar Al Fouad, Nasr City): memory & depression evaluation, gait/balance, medication review, home visitsعيادة مسنين من 2011 (دار الفؤاد مدينة نصر): تقييم الذاكرة والاكتئاب، التوازن، مراجعة الأدوية، زيارات منزلية	S20
Anees Health	Founded 2025, New Cairo; integrated geriatric care; 1,000+ services; seed round Sep 2026تأسست 2025، التجمع الخامس؛ رعاية مسنين متكاملة؛ +1,000 خدمة؛ جولة Seed سبتمبر 2026	S21
Tabibi 24/7	10 years of home visits, Cairo & Giza: falls, chronic disease, memory clinic, palliative; insurance-covered10 سنين زيارات منزلية، القاهرة والجيزة: وقوع، أمراض مزمنة، ذاكرة، تلطيفية؛ مغطاة بالتأمين	S22
7keema	"Egypt's first on-demand home nursing app""أول تطبيق تمريض منزلي عند الطلب في مصر"	S23
Behman	24-hour nursing in 12-hour shifts, psychiatric home visits, long-term residential careتمريض 24 ساعة بشيفتات 12 ساعة، زيارات نفسية منزلية، إقامة طويلة	S24
Care with Love · Center for Geriatric Services	NGO that trained 936 home carers; 80-resident centre expanding into Alzheimer's & home careجمعية دربت 936 مقدم رعاية؛ ومركز 80 مقيم بيتوسع في الزهايمر والرعاية المنزلية	S25 · S26
Cleopatra Hospitals Group	Largest private hospital group (8 hospitals); no public geriatric home programme foundأكبر مجموعة مستشفيات خاصة (8 مستشفيات)؛ مفيش برنامج مسنين منزلي معلن	S27

Alexandriaالإسكندرية

Competitorالمنافس	What they offerبيقدموا إيه
Manzely	Doctor home visits across Smouha, Roushdy, Stanley, Sporting and moreزيارات طبيب منزلية في سموحة ورشدي وستانلي وسبورتنج وغيرها	S28
El-Mokhtabar Home	Well-known elderly home with medical care and therapyدار مسنين معروفة برعاية طبية وعلاجية	S29
Jeddah Home Nursing Centreمركز جدة للتمريض المنزلي	24-hour home nursing for patients and seniors in Alexandriaتمريض منزلي 24 ساعة للمرضى وكبار السن في الإسكندرية	S30
Hayah Medical Center ⚑	Caregivers, nursing, devices, Alzheimer's & stroke support; published pricesجليسات، تمريض، أجهزة، دعم الزهايمر والجلطات؛ أسعار منشورة
Vital Care · Hand in Hand · Hospetak ⚑	Local home nursing and home medical servicesتمريض منزلي وخدمات طبية منزلية محلية
Andalusia	Hospitals in Shallalat & Smouha; runs elderly home care in Jeddah, a likely entrantمستشفيات في الشلالات وسموحة؛ عندها رعاية مسنين منزلية في جدة، منافس محتمل	S31

Government & price benchmarksالحكومة ومؤشرات الأسعار

MOH elderly initiative (65+, free screening: BP, diabetes, kidney, anaemia, mental & cognitive questionnaires)مبادرة الصحة لكبار السن (65+، فحص مجاني: ضغط، سكر، كلى، أنيميا، استبيانات نفسية ومعرفية)	2,966,000	S4
Residents in MoSS elderly homesالمقيمين في دور رعاية التضامن	~4,468	S5
Elderly clubs / members (2021)أندية المسنين / أعضاؤها (2021)	172 / 26,075	S32
Geriatrician clinic fee (Vezeeta)كشف طبيب مسنين (فيزيتا)	400–700 EGP	S33
Monthly home nurse, 8h / 12h / live-in (Hayah)ممرضة منزلية شهرياً، 8 / 12 ساعة / إقامة (حياة)	14,000 / 16,000 / 17,500 ⚑
Monthly elderly caregiver, 8h / 12h / live-in (Hayah)جليسة مسنين شهرياً، 8 / 12 ساعة / إقامة (حياة)	7,000 / 8,000 / 8,500 ⚑

★ CAREHUB positioningتموضع CAREHUBInferenceاستنتاج

A lead doctor with multidisciplinary care is not unique: Seniors Clinic and Anees already offer it. CAREHUB should not compete on caregiver prices either.فكرة الطبيب المسؤول والرعاية متعددة التخصصات مش حصرية: Seniors Clinic وAnees بيقدموها. وCAREHUB ما تدخلش حرب أسعار مع شركات الجليسات.

The real edge: the only player that can follow a senior while well and, when they deteriorate, bring the hospital to the bedroom: Home Hospital and ICU at home, plus coverage of both Cairo and Alexandria.الميزة الحقيقية: اللاعب الوحيد اللي يتابع المسن وهو كويس، ولما يتعب يجيب المستشفى لأوضة نومه: مستشفى منزلي و ICU في البيت، مع تغطية القاهرة والإسكندرية مع بعض.

CAREHUB Safety: the best and latest equipment · the best doctors in every specialty · coordination and case management · CAREHUB know-how.أمان CAREHUB: أفضل وأحدث الأجهزة · أفضل الأطباء في كل تخصص · التنسيق وإدارة الحالة · خبرة CAREHUB.

CAREHUB Senior Communityمجتمع CAREHUB لكبار السن

Segments, packages and the patient journey. Everything in this section is a proposal to test, not a proven result.الشرائح والباقات ورحلة المريض. كل اللي في القسم ده مقترح للاختبار، مش نتيجة مثبتة.

Target segmentsالشرائح المستهدفة

Segmentالشريحة	Ageالسن	Priorityالأولوية
Multi-chronic patientsمرضى أمراض مزمنة متعددة	65–79	1 · membership1 · اشتراك
Post-hospital patientsما بعد المستشفى	60+	1 · referrals1 · إحالات
Frail & dependentضعفاء ومعتمدين	75+	1 · intensive home care1 · رعاية مكثفة
Dementia & memoryالخرف والذاكرة	70+	2 · specialist track2 · مسار متخصص
Long-term respiratoryصدر مزمن	anyأي سن	2 · link to ICU at home2 · ربط بـ ICU في البيت
Active seniorsمسنين نشطين	60–69	3 · community growth3 · بناء المجتمع

Segments overlap and must not be added up.الشرائح متداخلة وما ينفعش تتجمع.

Packages to testالباقات للاختبار

Packageالباقة	Contentالمحتوى	Revenueالإيراد
Senior Assessment	Comprehensive geriatric assessment (MMSE, GDS-15, MNA, Timed Up & Go, ADL/IADL), medication review, home safety, care planتقييم مسنين شامل (MMSE، GDS-15، MNA، Timed Up & Go، ADL/IADL)، مراجعة أدوية، أمان البيت، خطة رعاية	One-offمرة واحدة
Senior Chronic Care	Lead doctor, monthly visit, nurse, home labs, remote BP/glucose, care manager, family reportطبيب مسؤول، زيارة شهرية، تمريض، تحاليل بالبيت، ضغط/سكر عن بعد، مدير حالة، تقرير للأسرة	Monthlyشهري
Memory & Mobility	Memory follow-up, physio & balance, caregiver coachingمتابعة ذاكرة، علاج طبيعي وتوازن، تدريب مقدم الرعاية	Programmeبرنامج
Post-Hospital Recovery	Visit after discharge, medication list, nursing & rehabزيارة بعد الخروج، مراجعة الأدوية، تمريض وتأهيل	30 days30 يوم
Advanced Home Care	CAREHUB Home Hospital / ICU at home for eligible casesمستشفى CAREHUB المنزلي / ICU في البيت للحالات المؤهلة	Per caseحسب الحالة

No final price yet: caregiver prices do not include doctors, case management or escalation.مفيش سعر نهائي دلوقتي: أسعار الجليسات مش شاملة الأطباء وإدارة الحالة والتصعيد.

Patient journeyرحلة المريض

Registrationالتسجيل

Senior or family registers with explicit consentالمسن أو الأسرة يسجلوا بموافقة صريحة

Clinical triageالفرز الطبي

Scheduled visit, urgent review or hospitalزيارة مجدولة، تقييم عاجل، أو مستشفى

Geriatric assessmentالتقييم الشامل

Diseases, drugs, function, falls, cognition, nutrition, moodالأمراض، الأدوية، الوظائف، الوقوع، الإدراك، التغذية، المزاج

Care planخطة الرعاية

Lead doctor, goals, nursing, rehab, labsطبيب مسؤول، أهداف، تمريض، تأهيل، تحاليل

Follow-upالمتابعة

Symptoms, adherence, monthly family reportالأعراض، الالتزام، تقرير شهري للأسرة

Escalationالتصعيد

Home Hospital / ICU at home or hospital transferمستشفى منزلي / ICU في البيت أو نقل للمستشفى

Team per hubالفريق لكل Hub

Geriatrician (lead) · family / internal medicine doctors · nurses & care coordinators · clinical pharmacist · physiotherapist · dietitian · neurology / psychiatry on call · medical operations & quality.طبيب مسنين (قائد) · أطباء أسرة / باطنة · تمريض ومنسقين · صيدلي إكلينيكي · علاج طبيعي · أخصائي تغذية · مخ وأعصاب / نفسي حسب الطلب · عمليات طبية وجودة.

Where to startنبدأ فينInferenceاستنتاج

Cairo: Nasr City – Heliopolis corridor + Maadi; later New Cairo and Zamalek. Alexandria: Smouha – Sidi Gaber – Laurent – San Stefano; later Sidi Bishr and Montaza. A first-month field study must produce a district heatmap.القاهرة: محور مدينة نصر – مصر الجديدة + المعادي؛ بعدها التجمع والزمالك. الإسكندرية: سموحة – سيدي جابر – لوران – سان ستيفانو؛ بعدها سيدي بشر والمنتزه. أول شهر بحث ميداني لازم يطلع Heatmap بالحي.

90-day launch plan & KPIsخطة إطلاق 90 يوم ومؤشرات الأداء

Pilot volumes are internal targets, not market forecasts.أحجام التجربة أهداف داخلية، مش توقعات سوق.

Phaseالمرحلة	Weeksالأسابيع	Marketing & BDالتسويق وتطوير الأعمال	Medical & Operationsالطبي والتشغيل
Market validationالتحقق من السوق	1–2	Family interviews, competitor mystery shopping (ethical), pilot zonesمقابلات مع الأسر، Mystery shopping أخلاقي للمنافسين، مناطق التجربة	Service scope, admission & referral criteria, assessment formنطاق الخدمة، شروط القبول والإحالة، نموذج التقييم
Community setupبناء المجتمع	3–4	Partners (elderly clubs, Alzheimer society), sign-up pagesشركاء (أندية المسنين، جمعية الزهايمر)، صفحات التسجيل	Hire geriatric lead, care managers, patient file systemتعيين طبيب المسنين، مديري الحالات، نظام ملف المريض
Pilot launchإطلاق التجربة	5–8	Awareness days, limited ads, doctor referrals, hotline 15848أيام توعية، إعلانات محدودة، إحالات أطباء، الخط الساخن 15848	Assessments, packages, log costs & outcomesالتقييمات، الباقات، تسجيل التكاليف والنتائج
Optimisationالتحسين	9–10	Conversion by zone & channelالتحويل حسب المنطقة والقناة	Quality and response reviewمراجعة الجودة وسرعة الاستجابة
Expansion decisionقرار التوسع	11–13	CAC, retention, demand per programmeتكلفة الاكتساب، الاحتفاظ، الطلب لكل برنامج	Cost per encounter, capacityتكلفة كل زيارة، القدرة الاستيعابية

Pilot targets (each city)أهداف التجربة (لكل مدينة)

150

interviews with seniors & familiesمقابلة مع مسنين وأسر

doctor & partner interviewsمقابلة مع أطباء وشركاء

30–50

paid pilot enrolmentsمشترك مدفوع في التجربة

30 days

core measurement periodفترة القياس الأساسية

KPIs · 4Cمؤشرات الأداء · 4C

Celerity	Call → triage → doctor arrival → escalation timeالاتصال → الفرز → وصول الطبيب → وقت التصعيد
Convenience	On-time visits, family effort score (CES)الزيارات في موعدها، مجهود الأسرة (CES)
Clinical outcome	Goals met, function change, falls, unplanned ER visitsتحقيق الأهداف، تغير الوظائف، الوقوع، زيارات طوارئ غير مخططة
Clarity	Documented care plan, family reports, CSAT, NPSخطة رعاية موثقة، تقارير الأسرة، CSAT، NPS

Funnel: Members → Assessments → Paid enrolments → Active → Renewals · CAC · ARPP · churnالقمع: أعضاء → تقييمات → اشتراكات مدفوعة → نشطين → تجديد · CAC · ARPP · churn

Before launch:قبل الإطلاق: licence for every home medical activity, staff qualifications, clear line between non-medical carers and licensed nurses, health-data consent, and a documented hospital-transfer plan. Collect willingness to pay with real price offers, actual cost per encounter and renewal rate before setting a budget. ترخيص كل نشاط طبي منزلي، مؤهلات الفريق، فصل واضح بين المرافق غير الطبي والتمريض المرخص، موافقات البيانات الصحية، وخطة نقل للمستشفى موثقة. ولازم نجمع الاستعداد للدفع بعروض أسعار حقيقية، وتكلفة كل زيارة، ونسبة التجديد قبل اعتماد الميزانية.

Geriatric Community Medicine in Cairo & Alexandria المجتمع الطبي لكبار السن في القاهرة والإسكندرية

How many seniors?كام مسن؟

Cairo 60+ by age group (July 2025)مسنين القاهرة حسب السن (يوليو 2025) ⚑

Who they are: age, life & chronic diseaseمين هم: السن والحياة والأمراض المزمنة

Geriatric syndromesمتلازمات الشيخوخة

Needs: 8 disease clustersالاحتياجات: 8 مجموعات مرضية

Competitor mapخريطة المنافسين

CAREHUB Senior Communityمجتمع CAREHUB لكبار السن

Patient journeyرحلة المريض

Registrationالتسجيل

Clinical triageالفرز الطبي

Geriatric assessmentالتقييم الشامل

Care planخطة الرعاية

Follow-upالمتابعة

Escalationالتصعيد

90-day launch plan & KPIsخطة إطلاق 90 يوم ومؤشرات الأداء

Sourcesالمصادر